第330章：商业雏形（1 / 2）

“房地产。”

张旭盯着江远道，这三个字让对方顿时眉头紧皱：“房地产？”

其实对这个东西，张旭并不愿意触碰。

一方面是重生之前，对这东西就抱有抵触心理，另一方面是因为他虽然是重生，但是并不了解。

只是现在江远道的情况，让他想起了重生之前，某个王姓父子的商业帝国模式。

那个张嘴‘先定一个小目标’的存在，模式似乎跟眼前的江远道有些相似。

只是江远道还不知道自己的优势在哪。

“光靠卖货，对客流量的要求太高，一旦出现意外情况，客流量腰斩，那等于收益也得腰斩。”

听着张旭的话，江远道点点头：“继续说。”

“按照现在百货公司的模式，您应该是有体会到，收租跟卖货，其实在管理和收益方面，应该是收租的性价比更高一点吧？”

“确实，其他百货公司，一直都是沿用了供销社的模式，人家供货，他们自己卖，但是我的百货公司，我尝试了你说的方式，一些摊位是租出去的，这次过来看了账目，正如你说的一样，虽然卖货的整体收益会比收租高一点，可需要分摊的精力和承担的风险，算下来就跟你说的一样了。”

江远道直接将实际情况给说了出来，眼睛也是死死盯着张旭，似乎对这小子的想法十分满意。

“不不不，我说的可不是简单的出租商铺。”

听到这话，江远道感觉这小子可能有些托大，便想继续听听他说的：“是么？”

“商业体内的商铺出租，虽然是收了租金不错，但是您有没有想过，光是这样，并不能解决客流量的问题？”

“你说的好像是那么一回事，如果客流少，租金只会下降，对吧？”

张旭点点头：“您老其实心里都明白，抓住客流量，才能赚钱，所以选址方面，一般都会选择那些客流量比较高的地方。”

“没错，我们选的都是附近居民比较多的地段。”